Estimation théorique
Route du Chateau,76110 Bornambusc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Chateau,76110-Bornambusc indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-16 | 5013 | TERRES D HARNOIS | 3 | 145 | 27659 | 371300€ | 2561€ |
2019-05-09 | 989 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 140 | 1500 | 225000€ | 1607€ |
2021-05-28 | 989 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 140 | 100 | 249000€ | 1779€ |
2019-06-04 | 100 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 111 | 1500 | 214000€ | 1928€ |
2022-12-14 | 32 | RTE DE LA FORGE | 2 | 60 | 619 | 85000€ | 1417€ |
2022-02-11 | 80 | RTE DE LA FORGE | 5 | 119 | 110 | 179000€ | 1504€ |
2020-05-26 | 248 | RTE DU GRAND CLERCY | 4 | 84 | 919 | 132000€ | 1571€ |
2022-03-10 | 248 | RTE DU GRAND CLERCY | 4 | 84 | 919 | 201000€ | 2393€ |
2019-11-08 | 249 | RTE DU GRAND CLERCY | 6 | 171 | 500 | 245155€ | 1434€ |
2021-08-13 | 145 | RTE DE LA FORGE | 6 | 128 | 500 | 295000€ | 2305€ |
2023-02-06 | 482 | RTE DE GODERVILLE | 4 | 146 | 1000 | 237000€ | 1623€ |
2022-10-25 | 431 | CHE DE FREMONT | 1 | 29 | 2605 | 60000€ | 2069€ |
2019-07-08 | 5049 | TERRES D HARNOIS | 4 | 104 | 500 | 80000€ | 769€ |
2022-05-23 | 607 | CHE DE FREMONT | 4 | 130 | 1200 | 250000€ | 1923€ |
2021-08-23 | 20 | RTE DU BOCAGE | 6 | 110 | 2080 | 205000€ | 1864€ |
2020-03-13 | 134 | CHE DES ROUGES GORGES | 5 | 114 | 500 | 210000€ | 1842€ |
2021-07-16 | 5684 | LE BOCAGE | 4 | 180 | 2005 | 220000€ | 1222€ |
2020-06-04 | 896 | RTE DE LA FORGE | 4 | 122 | 600 | 203000€ | 1664€ |
2022-06-29 | 976 | RTE DES FAISANS | 6 | 156 | 500 | 320000€ | 2051€ |
2023-04-07 | 5931 | LA VELLIERE | 4 | 89 | 881 | 58000€ | 652€ |
2022-05-16 | 5438 | LA VELLIERE | 4 | 104 | 920 | 184380€ | 1773€ |
2022-03-18 | 30 | RUE DES MESANGES | 3 | 138 | 997 | 288900€ | 2093€ |
2019-11-18 | 975 | RUE DE LA VESLIERE | 1 | 41 | 494 | 26000€ | 634€ |
2022-07-21 | 5004 | LOT LES MESANGES | 3 | 81 | 613 | 247900€ | 3060€ |
2023-05-17 | 24 | LOT LES MESANGES | 4 | 96 | 931 | 238000€ | 2479€ |
2019-10-25 | 5950 | FERME DECULTOT | 1 | 38 | 500 | 40000€ | 1053€ |
2023-03-01 | 5950 | FERME DECULTOT | 1 | 38 | 500 | 45000€ | 1184€ |
2021-02-24 | 389 | RTE DES FAISANS | 6 | 87 | 507 | 159000€ | 1828€ |
2020-10-15 | 1880 | RTE DU HERTELAY | 9 | 379 | 500 | 261000€ | 689€ |
2022-11-23 | 45 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 163 | 680 | 304000€ | 1865€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DES MARTINETS | 4 | 67 | 706 | 260000€ | 3881€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 720 | 196000€ | 2178€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DES MARTINETS | 5 | 94 | 630 | 150000€ | 1596€ |
2023-05-09 | 209 | RTE DES MESANGES | 4 | 65 | 393 | 170000€ | 2615€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DE LA RENARDIERE | 6 | 99 | 886 | 159000€ | 1606€ |
2023-05-02 | 104 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 58 | 547 | 110000€ | 1897€ |
2022-11-07 | 5354 | LA VELLIERE | 8 | 250 | 2214 | 815000€ | 3260€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 87 | 801 | 241350€ | 2774€ |
2020-03-17 | 5158 | RTE DU HERTELAY | 5 | 150 | 0 | 60000€ | 400€ |
2019-11-23 | 106 | RTE DES MESANGES | 4 | 92 | 800 | 179400€ | 1950€ |
2022-08-23 | 106 | RTE DES MESANGES | 4 | 92 | 800 | 214200€ | 2328€ |
2022-03-09 | 100 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 104 | 730 | 197200€ | 1896€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 626 | 237000€ | 2194€ |
2020-03-12 | 60 | SEN DES NOISETIERS | 3 | 70 | 200 | 135000€ | 1929€ |
2021-11-05 | 5081 | L EGLISE | 3 | 70 | 3102 | 290000€ | 4143€ |
2023-05-25 | 154 | RTE DES CAMELIAS | 4 | 105 | 100 | 207000€ | 1971€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 95 | 486 | 133000€ | 1400€ |
2019-07-17 | 12 | RTE DES HETRES | 4 | 80 | 428 | 74000€ | 925€ |
2019-09-16 | 5069 | L EGLISE | 4 | 80 | 197 | 130000€ | 1625€ |
2022-11-23 | 53 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 4 | 134 | 348 | 394300€ | 2943€ |
2023-03-31 | 120 | RTE DES CAMELIAS | 3 | 77 | 535 | 242000€ | 3143€ |
2020-11-27 | 39 | RTE DES HETRES | 3 | 88 | 395 | 137860€ | 1567€ |
2021-06-01 | 83 | RTE DES HETRES | 5 | 113 | 345 | 180000€ | 1593€ |
2022-03-28 | 83 | RTE DES HETRES | 5 | 113 | 345 | 191400€ | 1694€ |
2022-05-09 | 123 | RTE DES HETRES | 5 | 157 | 760 | 282000€ | 1796€ |
2021-06-28 | 56 | RTE DES JONQUILLES | 4 | 89 | 0 | 132000€ | 1483€ |
2019-11-14 | 21 | CITE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 82 | 706 | 192000€ | 2341€ |
2019-12-27 | 5093 | L EGLISE | 2 | 64 | 264 | 143000€ | 2234€ |
2021-10-07 | 118 | RTE DES JONQUILLES | 4 | 82 | 92 | 95000€ | 1159€ |
2021-07-26 | 5174 | L EGLISE | 2 | 57 | 194 | 72500€ | 1272€ |
2020-01-17 | 5174 | L EGLISE | 2 | 57 | 194 | 145000€ | 2544€ |
2021-05-28 | 94 | RTE GUY DE MAUPASSANT | 8 | 175 | 5358 | 140000€ | 800€ |
2021-04-30 | 5038 | L EGLISE | 5 | 160 | 1500 | 270000€ | 1688€ |
2020-11-05 | 360 | RUE DU NEUFBOURG | 4 | 135 | 968 | 307000€ | 2274€ |
2020-01-13 | 5292 | HAMEAU DE L ENFER | 3 | 81 | 448 | 240800€ | 2973€ |
2019-07-02 | 57 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 53 | 146 | 50000€ | 943€ |
2022-11-08 | 53 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 48 | 85 | 147800€ | 3079€ |
2022-08-17 | 45 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 696 | 200000€ | 2062€ |
2020-02-19 | 750 | CHE DES PERDRIX | 4 | 105 | 500 | 198350€ | 1889€ |
2023-01-31 | 24 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 5 | 78 | 500 | 206200€ | 2644€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 4 | 77 | 704 | 190000€ | 2468€ |
2022-07-12 | 860 | RTE DES HETRES | 3 | 97 | 2201 | 170000€ | 1753€ |
2021-07-01 | 277 | ALL DES ROSIERS | 5 | 90 | 645 | 166000€ | 1844€ |
2021-12-22 | 490 | RTE DES JONQUILLES | 6 | 134 | 1275 | 290000€ | 2164€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 105 | 807 | 215000€ | 2048€ |
2022-12-12 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 60 | 423 | 186000€ | 3100€ |
2022-09-08 | 7 | RUE RAIMOND LECOURT | 5 | 149 | 533 | 90000€ | 604€ |
2022-03-04 | 15 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 5 | 108 | 504 | 218320€ | 2021€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 3 | 52 | 391 | 72000€ | 1385€ |
2022-11-24 | 1082 | CHE DES HERONS | 5 | 143 | 1460 | 270000€ | 1888€ |
2021-02-25 | 289 | ALL DES ROSIERS | 4 | 96 | 0 | 115000€ | 1198€ |
2022-09-02 | 295 | ALL DES ROSIERS | 2 | 13 | 0 | 92000€ | 7077€ |
2022-06-16 | 313 | ALL DES ROSIERS | 3 | 73 | 0 | 192000€ | 2630€ |
2021-12-08 | 403 | ALL DES ROSIERS | 2 | 15 | 0 | 89880€ | 5992€ |
2021-07-19 | 477 | ALL DES ROSIERS | 1 | 30 | 0 | 60000€ | 2000€ |
2019-12-05 | 5212 | FERME DES GENETS | 2 | 19 | 0 | 39400€ | 2074€ |
2019-10-18 | 5001 | RTE DES JONQUILLES | 5 | 130 | 625 | 239600€ | 1843€ |
2022-04-20 | 21 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 1 | 33 | 79 | 117000€ | 3545€ |
2019-09-27 | 42 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 232 | 1048 | 262000€ | 1129€ |
2021-08-25 | 652 | RTE DES JONQUILLES | 5 | 149 | 500 | 253600€ | 1702€ |
2019-09-27 | 313 | IMP DES CHATAIGNIERS | 2 | 51 | 200 | 185100€ | 3629€ |
2022-10-19 | 23 | RUE DE LA POSTE | 3 | 78 | 139 | 151300€ | 1940€ |
2021-06-10 | 388 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 500 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-03 | 658 | RTE DES JONQUILLES | 4 | 111 | 539 | 245000€ | 2207€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DES SAULES | 5 | 80 | 500 | 243000€ | 3038€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DES SAULES | 2 | 82 | 500 | 252500€ | 3079€ |
2021-04-08 | 5017 | HAMEAU DE L ENFER | 4 | 54 | 294 | 78000€ | 1444€ |
2022-10-24 | 5124 | L EGLISE | 4 | 93 | 3737 | 130000€ | 1398€ |
2021-09-17 | 654 | RTE DES JONQUILLES | 3 | 89 | 1000 | 242850€ | 2729€ |
2022-07-04 | 15 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 99 | 373 | 205000€ | 2071€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 127 | 270 | 142000€ | 1118€ |
2019-12-11 | 9 | RUE AUX BREBIS | 3 | 103 | 179 | 165000€ | 1602€ |
2019-07-23 | 383 | IMP DES CHATAIGNIERS | 6 | 112 | 990 | 172900€ | 1544€ |
2022-06-03 | 19 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2019-05-28 | 5002 | L EGLISE | 4 | 75 | 1500 | 45400€ | 605€ |
2023-01-20 | 24 | RUE EMILE BENARD | 4 | 76 | 50 | 110000€ | 1447€ |
2019-05-23 | 31 | PL GODARD DES VAUX | 5 | 107 | 79 | 110000€ | 1028€ |
2019-11-28 | 700 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 192 | 500 | 199975€ | 1042€ |
2022-02-10 | 5 | PL DE VERDUN | 4 | 202 | 99 | 270000€ | 1337€ |
2023-03-15 | 27 | RUE EMILE BENARD | 4 | 106 | 850 | 265000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 36 | RUE JEAN PREVOST | 3 | 67 | 154 | 182000€ | 2716€ |
2022-02-07 | 44 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 76 | 425 | 149940€ | 1973€ |
2019-11-04 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 5 | 115 | 164 | 150000€ | 1304€ |
2023-01-10 | 46 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 50 | 59 | 110000€ | 2200€ |
2022-11-14 | 5454 | RUE SAINT FRANCOIS | 2 | 46 | 384 | 45000€ | 978€ |
2022-09-08 | 21 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 3 | 57 | 267 | 199000€ | 3491€ |
2022-06-09 | 5250 | LE BOURG | 2 | 40 | 138 | 85000€ | 2125€ |
2022-05-12 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 41 | 315 | 106000€ | 2585€ |
2022-11-03 | 1 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 118 | 634 | 258350€ | 2189€ |
2022-06-23 | 4 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 649 | 212000€ | 3072€ |
2019-07-22 | 84 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 95 | 396 | 180000€ | 1895€ |
2022-09-06 | 86 | LE BOURG | 6 | 116 | 662 | 200000€ | 1724€ |
2020-08-25 | 249 | RTE DE LA FERME SEIGNEURAY | 5 | 147 | 17016 | 305000€ | 2075€ |
2023-01-13 | 18 | ALL DU BOISSEAU | 4 | 80 | 325 | 265000€ | 3313€ |
2021-04-22 | 5312 | HAMEAU D ECOSSE | 4 | 86 | 1000 | 178500€ | 2076€ |
2022-11-02 | 15 | VOIE DES CALETES | 4 | 102 | 723 | 253800€ | 2488€ |
2022-07-20 | 12 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 98 | 678 | 223500€ | 2281€ |
2022-09-30 | 5005 | RUE ANTOINE ARNAULT | 5 | 96 | 780 | 292000€ | 3042€ |
2020-12-08 | 1241 | RTE DES JONQUILLES | 3 | 83 | 65 | 300000€ | 3614€ |
2021-08-23 | 1201 | RTE DES JONQUILLES | 5 | 133 | 1155 | 255000€ | 1917€ |
2020-03-05 | 263 | RTE DU CHAT ENDORMI | 3 | 78 | 2388 | 100000€ | 1282€ |
2022-05-19 | 38 | RUE DU BEL AIR | 5 | 92 | 1000 | 234500€ | 2549€ |
2019-10-25 | 20 | IMP DES PENSEES | 6 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2020-05-20 | 165 | RTE DU CHAT ENDORMI | 3 | 70 | 557 | 142000€ | 2029€ |
2020-01-24 | 4 | CLOS DES NARCISSES | 4 | 102 | 734 | 217000€ | 2127€ |
2019-11-18 | 5084 | RTE DE LA FLACQUAIRE | 3 | 56 | 395 | 84500€ | 1509€ |
2022-03-01 | 19 | CLOS DES NARCISSES | 4 | 97 | 700 | 284000€ | 2928€ |
2019-09-04 | 6 | CLOS DES NARCISSES | 4 | 101 | 677 | 202500€ | 2005€ |
2019-12-04 | 5111 | LE PUY VARIN | 5 | 105 | 1000 | 212000€ | 2019€ |
2020-02-07 | 289 | CHE DES VIOLETTES | 2 | 50 | 1499 | 260000€ | 5200€ |
2022-03-31 | 10 | HAMEAU D ECOSSE | 4 | 90 | 1065 | 250000€ | 2778€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DU CLOS DU CEDRE | 5 | 86 | 1021 | 211000€ | 2453€ |
2022-02-23 | 539 | CHE DES ERABLES | 4 | 148 | 750 | 360000€ | 2432€ |
2021-11-10 | 11 | CLOS DES NARCISSES | 8 | 91 | 766 | 261000€ | 2868€ |
2021-07-20 | 200 | RUE DU ROLIN PIERRE | 7 | 170 | 500 | 277000€ | 1629€ |
2020-01-10 | 355 | CHE DES VIOLETTES | 3 | 80 | 790 | 117800€ | 1473€ |
2021-06-25 | 355 | CHE DES VIOLETTES | 3 | 80 | 790 | 138650€ | 1733€ |
2019-09-27 | 1030 | RTE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 118 | 993 | 237350€ | 2011€ |
2022-05-05 | 125 | RUE DU ROLIN PIERRE | 5 | 88 | 0 | 203440€ | 2312€ |
2021-06-29 | 376 | CHE DES VIOLETTES | 9 | 170 | 28 | 480000€ | 2824€ |